Loja / Escritório – Espaço Comercial Disponível para Arrendamento – Subcave Elevada em São Mamede de Infesta – Porto

Localizado em Monte dos Burgos – São Mamede de Infesta, este espaço comercial em subcave elevada, com 128,44 m², surge como uma oportunidade única para quem procura visibilidade, centralidade e potencial para múltiplas atividades comerciais ou de serviços.

O imóvel está inserido num edifício multifamiliar moderno, onde o piso térreo é composto por comércio já estabelecido, enquanto os pisos superiores acolhem habitações. Este espaço nunca foi ocupado anteriormente e encontra-se nos acabamentos finais, pronto para ser personalizado ao gosto do futuro inquilino.

A entrada é feita através de escadas, garantindo acesso direto a um amplo e luminoso espaço, graças às janelas tipo bandeira que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. Ideal para negócios que valorizam um ambiente acolhedor e iluminado.

Totalmente equipado com todas as infraestruturas essenciais — água, saneamento, eletricidade e telecomunicações — e rodeado por arruamentos pavimentados, o imóvel oferece condições técnicas e logísticas de excelência. Já com instalação de tubagens de ar-condicionado pré-preparada.

Situado estrategicamente no cruzamento entre o Monte dos Burgos e a Estrada da Circunvalação (N12), este espaço beneficia de uma localização privilegiada, junto ao Hospital de São João, Hospital da Prelada, à Zona Industrial de Ramalde, e rodeado por restaurantes, comércio variado e serviços de primeira necessidade. Afinal, estamos na fronteira entre o Porto e Matosinhos, numa zona de excelente centralidade.

Em termos de mobilidade, o acesso é extremamente facilitado: fica apenas a 1,3 km da Estação de Metro de Ramalde, com diversas paragens de autocarro a menos de 100 metros, além da proximidade com importantes eixos viários como a N12, A20, A28 e A1, tornando o local acessível tanto de carro como transportes públicos.

Seja para abrir o seu negócio, criar um atelier criativo, instalar um escritório estratégico ou qualquer outro projeto inovador, esta subcave elevada em São Mamede de Infesta tem tudo para ser o ponto de partida perfeito.